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你知道為什么瓊海買房要避開這些地段的瓊海房子嗎？ 海南房產(chǎn)，瓊海買房無小事，因為瓊海買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以瓊海買房時要注意的事項有很多~

除了自身的質(zhì)量問題，瓊海市買瓊海房子還要注重周圍的環(huán)境、小區(qū)設(shè)施、交通便利程度等等。好的地段不僅能提升生活質(zhì)量，對瓊海房子也有增紙作用。那么在購瓊海市買瓊海房子時，哪些地段要避開呢？下面為大家介紹幾處醉好不要買的地段。

應(yīng)該盡量避開的地段有哪些？

1、瓊海市買房盡量避開鬧市區(qū)

鬧市區(qū)也有很多優(yōu)點，譬如生活便利，交通便捷等等，但是不適宜長期居住的人群。因為長期處于嘈雜的環(huán)境，會對人的身心健康有一定的影響。晚上可能會影響到休息等等。鬧市區(qū)的居住舒適度通常一般，作為出租的可能性更大一點。臨街的地段往往會比較熱鬧，但是噪音也比較大，所以此類地段的瓊海房子還是建議不要購買，特別是家里有老人和小孩的海南購房者。

2、瓊海市買房盡量遠(yuǎn)離商務(wù)區(qū)

商務(wù)區(qū)商務(wù)功能大于居住功能，是所謂的城市新興區(qū)。商務(wù)樓的裝修有一個共同點就是外墻多采用玻璃幕墻，其產(chǎn)生的光會形成嚴(yán)重的光污染。如果買了這附近的房屋，長時間接受光污染會對健康產(chǎn)生影響，容易眼睛脹痛，有患上角膜炎、青光眼的危險。

3、買長期居住的瓊海房子應(yīng)該避免老城區(qū)

老城區(qū)的房屋建筑年代都比較就遠(yuǎn)了，在老城區(qū)購買的瓊海新房好處就是交通便利、配套完備、綜合生活成本比較低。不過周邊的環(huán)境也不會太好，一些老城區(qū)視覺環(huán)境比較差。

4、應(yīng)該避免購買十字路口的瓊海房子

十字路口的人流量和車流量通常都很大，則不可避免的會產(chǎn)生噪音污染和尾氣污染，生活質(zhì)量會受到影響，夜晚甚至?xí)绊懰摺Ｋ跃幼≡谑致房诘囟?，可能會影響海南購房者的身心健康?/p>

5、離公路太近的瓊海房子不建議買

靠近馬路的瓊海房子，如果高速公路沒有設(shè)上隔音帶，夜間就會很吵。而且，靠近公路，樓房外立面的磨損會比較嚴(yán)重，外立面會比一般小區(qū)顯得陳舊。所以對聲音和瓊海房子外觀要求比較高的海南購房者，不建議購買離公路近的瓊海房子。

6、樓下底商作為餐飲的瓊海房子不建議買

底商是餐飲的瓊海房子，可能因為衛(wèi)生等問題，出現(xiàn)蟑螂等等，對自己的生活產(chǎn)生很大的影響。另外餐飲可能會有一定的氣味，難以接受的海南購房者應(yīng)該慎重考慮，特別是愛干凈的人，應(yīng)該避免買到這種地段的瓊海房子。如果底商是做洗衣店、書店、小超市等等，則通常不會出現(xiàn)這些問題。

7、避免購買高壓電塔、信號塔旁邊的房屋

高壓電塔和信號塔會帶來很大的電磁波和輻射，長期居住在附近會對人體造成很大的傷害，瓊海房子至少要離電塔300米以外，輻射影響會小一些。

郊區(qū)地段的房屋首先要考慮到交通環(huán)境，雖然現(xiàn)在城市擴(kuò)大化，這種區(qū)域遠(yuǎn)期環(huán)境還是比較看好的，但是從交通上來說，郊區(qū)離城市核心區(qū)比較遠(yuǎn)，盡管價格低廉，購買的時候也要慎重考慮，了解一下未來的城市規(guī)劃以及交通干線的建設(shè)規(guī)劃等等。購買一些好地段的房屋更能保紙，所以買到好地段的房屋對于將來轉(zhuǎn)手房屋的時候是有很大的影響的，海南購房者應(yīng)該慎重考慮。

瓊海市買房優(yōu)勢：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)，瓊海是海南較大城市之一，市區(qū)城市建設(shè)較好，綠化較高，但市區(qū)房產(chǎn)沒多大特色。博鰲作為國際知名的會議中心，身價年年漲，區(qū)域用地空間有限，目前的價位較高。

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