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工資4000公積金能貸款多少，公積金貸款流程是什么， 海南房產(chǎn)網(wǎng)，海南瓊海，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南瓊海有極佳的天然游泳場(chǎng)，吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。

如果有瓊海市買瓊海房子打算的話，多數(shù)的朋友們考慮到房屋貸款的問(wèn)題，會(huì)選擇公積金貸款的方式來(lái)購(gòu)瓊海市買房屋，而要公積金貸款的話，可能大家對(duì)于自己能夠貸款的額度也是比較關(guān)心的，建議在辦理之前了解一下相關(guān)的政策，那么工資4000公積金能貸款多少？公積金貸款流程是什么？我們來(lái)了解下吧。

工資4000公積金能貸款多少

工資4000公積金可以貸款35萬(wàn)。公積金的貸款額度是這樣計(jì)算的：公積金的繳納基數(shù)X0.5（系數(shù)）X12（一年12個(gè)月）X20（公積金貸款上限20年）。

如果公積金繳納基數(shù)是4000元，那么你的貸款額度就是4000X0.5X12X20=480000元。但有些城市的個(gè)人貸款額度是有上限的，如果你所在城市的公積金個(gè)人貸款額度上限低于48萬(wàn)元（例如35萬(wàn)），那么你只能貸到上限額度（35萬(wàn)）。

公積金貸款流程是什么

公積金貸款流程首先咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心，比如申請(qǐng)條件、準(zhǔn)備材料等等。準(zhǔn)備材料，如果自己符合貸款條件，那就要首先準(zhǔn)備：買賣合同、房款收據(jù)、夫妻雙方身份證份、夫妻雙方戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)資料，資料明細(xì)請(qǐng)以當(dāng)?shù)毓e金管理部門規(guī)定為準(zhǔn)；

1、向公積金管理部門提交公積金貸款申請(qǐng)表和材料，住房公積金結(jié)合材料和申請(qǐng)表進(jìn)行初步審查，審核的內(nèi)容包括：貸款資格、額度期限等。申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，如果初審?fù)ㄟ^(guò)就會(huì)給你出具一份《抵押物審核評(píng)估通知單》。

2、申請(qǐng)人拿著這份通知單到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的瓊海房子價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估。這里要注意，經(jīng)濟(jì)適用房則不需要進(jìn)行評(píng)估。

3、拿著評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》再到公積金中心。假如評(píng)估的價(jià)格與你的貸款金額相符，就會(huì)開(kāi)具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

4、辦理?yè)?dān)保手續(xù)。

5、簽訂貸款合同。

6、指定日期內(nèi)到公積金管理中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)。

如果要辦理公積金貸款的話，大家要注意一下具體的貸款流程，可以去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢和了解一下，以上就是關(guān)于工資4000公積金能貸款多少和公積金貸款流程是什么的相關(guān)介紹，大家在辦理的時(shí)候要注意下具體的手續(xù)，按照流程來(lái)進(jìn)行申請(qǐng)。

海南瓊海樓盤賣點(diǎn)：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好，這對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，或許尤為重要。雖然城市配套不及?？谌齺?，但也算是該有的都有，空氣沒(méi)有海口濕黏，夏季也沒(méi)有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒(méi)有改善，每每臺(tái)風(fēng)一來(lái)，多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大。”，海南瓊海市房?jī)r(jià)。

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