打折微信：180898284⒎0

房貸下來(lái)了合同什么時(shí)候能拿到？購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容？ 瓊海市房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南瓊海買(mǎi)房。

很多朋友在貸款瓊海購(gòu)房的時(shí)候都希望每一個(gè)程序能快速完成，但是我們應(yīng)該也要知道瓊海購(gòu)房是一件很重要的事情，肯定在很多程序上都是要嚴(yán)格審核的，特別是貸款瓊海購(gòu)房的朋友們更是應(yīng)該要有點(diǎn)耐心，可能有的朋友會(huì)說(shuō)，房貸申請(qǐng)我是很有耐心的，而且現(xiàn)在已經(jīng)下來(lái)了，那房貸下來(lái)了合同什么時(shí)候能拿到？瓊海購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容？

房貸下來(lái)了合同什么時(shí)候能拿到？

有了瓊海購(gòu)房的合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房的瓊海購(gòu)房者都是用瓊海購(gòu)房合同辦理貸款的。但是瓊海二手房想要貸款必須先辦理瓊海市房產(chǎn)證過(guò)戶。擁有了瓊海市房產(chǎn)證才能夠去招商銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的瓊海二手房是不能夠辦理瓊海市房產(chǎn)抵押貸款的。

瓊海購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容？

1、弄清楚合同中的當(dāng)事人在瓊海新房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為瓊海購(gòu)房者，一個(gè)是開(kāi)發(fā)商。瓊海購(gòu)房者，即瓊海購(gòu)房合同中的“買(mǎi)受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的人；需要支付房款；一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。

2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解：　房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)；　違約責(zé)任。

3、明確交易程序：瓊海二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給首付款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要瓊海市房產(chǎn)證上人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)；這一點(diǎn)在瓊海購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)中是需要注意的。

4、瓊海購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容，同時(shí)并將質(zhì)保書(shū)作為瓊海購(gòu)房合同的附件。合同中要明確前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

以上就是房貸下來(lái)了合同什么時(shí)候能拿到？瓊海購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容的全部?jī)?nèi)容，房貸申請(qǐng)下來(lái)之后，大家需要拿到合同去辦理接下來(lái)的手續(xù)的，不過(guò)有的人就是卻是房貸都申請(qǐng)下來(lái)了，合同還沒(méi)有拿到，這種大家可以咨詢一下對(duì)接人員，同時(shí)后續(xù)在簽訂合同的時(shí)候要看清楚合同內(nèi)容哦。

瓊海市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南瓊海房地產(chǎn)，瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場(chǎng)都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來(lái)的發(fā)展會(huì)很平穩(wěn)，不會(huì)有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動(dòng)工。唯一有可能的是，在樂(lè)城這個(gè)地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會(huì)給瓊海帶來(lái)很多新的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過(guò)，沒(méi)法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來(lái)買(mǎi)房，買(mǎi)的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長(zhǎng)自己的生命。

打折微信：18089828470

瓊海市房貸下來(lái)了合同什么時(shí)候能拿到？購(gòu)房合同有哪些內(nèi)容？此文由臻房小鄒編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://m.3-s.com.cn/zhinan/54649.html