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什么樓層不能買？遇到這2個樓層要謹(jǐn)慎 瓊海房價(jià)，瓊海城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南瓊海買房。
如果你想購買到一套擁有好采光的海南房子，那么樓層就一定要選擇好。因?yàn)槿绻麡菍犹脑?，能否有陽光就是個大問題，樓層太高的話，或許家里人根本不喜歡高層，因?yàn)楦吒咴谏习踩腥狈?，所以，樓層的選擇其實(shí)也是不少海南購房者的煩惱問題之一，對此，小編想說的就是，選樓層留意，這2個樓層，買了就可能賣不掉了。
一、小區(qū)樓棟比較矮的頂樓
對于頂樓，有不少過來人都會勸告說：不能購買。其實(shí)，小編倒是覺得，并非所有的頂樓不能買，而是小區(qū)樓棟比較矮的頂樓不能購買，尤其是小高層、多層住宅的頂樓就不紙得購買了，因?yàn)樾^(qū)里高層一般超過18層，而多層則夾雜在高層中間。
為什么多層的頂樓為什么不推薦購買呢？這往往是因?yàn)槎鄬幼≌粫^6層，小高層一般不會超過11層。這樣的頂樓就相當(dāng)于同小區(qū)高層的一半不到，高度依然是比較低矮的樓層，雖然也有贈送閣樓、也有可利用大樓臺，但是會嚴(yán)重地影響采光。
試想一下，你愿意長期住在一個小黑屋里面嗎？這自然是不愿意的。還有，如果周圍的高層較多，團(tuán)團(tuán)包圍你的樓棟的話，這樣的海南房子5折都別買，因?yàn)轫敇堑膬?yōu)勢沒有了，住起來不爽，而且后期不好賣。
二、設(shè)備層
對于設(shè)備層，相信大家在瓊海買房的時(shí)候也有所耳聞吧？其實(shí)，所謂的設(shè)備層就是指為整個樓棟提供一些設(shè)備支持的樓層，是放置有為保證暖通運(yùn)行、空調(diào)運(yùn)行、樓棟供水、樓棟供電等各種設(shè)備的樓層。一般來說設(shè)備層往往設(shè)置在地下室，當(dāng)然了，也可以是安排在頂樓。
但是，小編是不建議大家購買設(shè)備層的，哪怕購買底樓也好。不能買設(shè)備層的原因在于，設(shè)備層有很多的設(shè)備不停運(yùn)轉(zhuǎn)，機(jī)械聲音很大，轟隆隆的聲音往往給海南購房者們造成生活影響，再者說不小心買到開發(fā)商建筑質(zhì)量不過關(guān)的海南房子，隔音效果更差，居住體驗(yàn)會受到很大影響。
因此，不管在怎樣的情況下，不管設(shè)備層的價(jià)格是有多么的便宜，人們瓊海買海南房子往往醉先避開的就是設(shè)備平臺了。注還有要注意，在現(xiàn)代的建筑技術(shù)中，設(shè)備樓層早已消失不見，現(xiàn)在的新小區(qū)早已看不到設(shè)備平臺的影子，但是如果你買的是老小區(qū)的高層住宅，或許還會有設(shè)備層。
故而各位海南購房者在瓊海買房的時(shí)候要記住了，凡是碰到老小區(qū)的高層海南二手房，那么就一定要要看清楚是否有設(shè)備層，并且要避開，這樣的海南房子真的是5折都不能買，不然半價(jià)也賣不掉啊。
以上就是本文的全部內(nèi)容了。雖然說購置海南房子是為了能夠有一個立足之地，能夠落葉歸根有一個“家”，但是，購買回來的海南房子畢竟是要長期居住的，因此海南購房選擇樓層的時(shí)候一定不要馬虎，一定要避開上面這2個樓層，不然就會嚴(yán)重地影響自己家庭的舒適感，甚至有可能買了就可能賣不掉了。
海南樓盤賣點(diǎn)：瓊海市各基礎(chǔ)市政設(shè)施已經(jīng)基本完善，高鐵、高速公路、飛機(jī)場都已經(jīng)建設(shè)完畢。顯然，瓊海未來的發(fā)展會很平穩(wěn)，不會有太大的基礎(chǔ)設(shè)施動工。唯一有可能的是，在樂城這個地方修建很多高端醫(yī)院（備注：不是莆田系蓋的），這會給瓊海帶來很多新的機(jī)會。當(dāng)然，瓊海條件很優(yōu)越，文人素質(zhì)很高，這一點(diǎn)非常重要。相比之下，其他市縣的環(huán)境和人文有些是”整容”過，沒法跟瓊海比，自然美才是真的美。所以到瓊海來買房，買的是生活、養(yǎng)生和養(yǎng)老，延長自己的生命。，海南房價(jià)。
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