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二手房網(wǎng)簽房產(chǎn)證是什么意思？二手房網(wǎng)簽后多久能拿房產(chǎn)證？ 海南瓊海房產(chǎn)網(wǎng)，瓊海買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是瓊海房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在不少瓊海購(gòu)房者們都會(huì)選擇直接性的購(gòu)買海南二手房了，因?yàn)楹Ｄ隙址靠梢约促I即住，省去了裝修的煩惱，對(duì)于那些著急入住海南房子的人來(lái)說(shuō)，海南二手房是一個(gè)醉佳的選擇了。買海南二手房也有嚴(yán)格的流程，包括網(wǎng)簽手續(xù)的辦理，那么不妨說(shuō)說(shuō)海南二手房網(wǎng)簽海南房產(chǎn)證是什么意思？海南二手房網(wǎng)簽后多久能拿海南房產(chǎn)證？

海南二手房網(wǎng)簽海南房產(chǎn)證是什么意思？

1、網(wǎng)簽，顧名思義是與網(wǎng)絡(luò)有關(guān)的一項(xiàng)程序，簡(jiǎn)而言之就是在與銷售對(duì)象簽訂瓊海購(gòu)房合同以后，你的瓊海購(gòu)房信息要去相關(guān)的海南房產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行公正然后將這些信息放在網(wǎng)絡(luò)上以便隨時(shí)檢閱，在這道程序完成以后你會(huì)得到一個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，這就是查詢憑證。這樣做的目的是為了讓瓊海市房地產(chǎn)行業(yè)的交易更加透明化。

2、其實(shí)不管是海南買海南房子還是網(wǎng)簽都要查看開(kāi)發(fā)商的商品房預(yù)售許可證，如果開(kāi)發(fā)商無(wú)法提供商品房的預(yù)售許可證，那么這套商品房就有可能存在一些問(wèn)題。

3、要想取得預(yù)售許可證開(kāi)發(fā)商還必須具有土地使用權(quán)證書(shū)和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各種相關(guān)證件，也就是說(shuō)，只要有了商品房預(yù)售許可證就可以保證戶主在海南買房時(shí)能辦理海南房產(chǎn)證，這是十分重要的一點(diǎn)。

4、網(wǎng)簽是在簽訂了房屋買賣合同之后再進(jìn)行登記的，雙方在準(zhǔn)備網(wǎng)簽時(shí)要注意房屋買賣合同的文本是與瓊海市房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎，稍微出一點(diǎn)問(wèn)題就有可能留下隱患。

海南二手房網(wǎng)簽后多久能拿海南房產(chǎn)證？

1、在一般情況從進(jìn)交易中心起，也就是上下家材料進(jìn)交易中心，交易過(guò)戶以及稅費(fèi)繳納完畢，20天左右憑當(dāng)天交易過(guò)戶完領(lǐng)取的一張收件收據(jù)，領(lǐng)取產(chǎn)證。

2、如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產(chǎn)證一般5－10個(gè)工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產(chǎn)證，也就是有貸款的話25天到1個(gè)月左右，一次性付款的話20天左右。（注：每個(gè)地方辦理海南房產(chǎn)證的時(shí)間都不一樣，大家還是要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。）

上述內(nèi)容便是關(guān)于海南二手房網(wǎng)簽海南房產(chǎn)證是什么意思以及海南二手房網(wǎng)簽后多久能拿海南房產(chǎn)證的相關(guān)解讀了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭，F(xiàn)在海南二手房網(wǎng)簽是買賣海南二手房過(guò)程中必要的一個(gè)手續(xù)，大家在辦理完了海南二手房網(wǎng)簽手續(xù)后要注意海南房產(chǎn)證的相關(guān)事宜。

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