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交了買房定金可以退嗎？如何避免買房糾紛？ 瓊海市買房，如果你來過海南，看看瓊海的天，看看瓊海的白云，就一定有瓊海買一套房子的沖動(dòng)。

當(dāng)瓊海市買房的人越來越多的時(shí)候，大家面臨的問題也會(huì)越來越多，但是大家遇到問題不能留著，一定要知道怎么去解決問題才可以，尤其是瓊海市買房交錢的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)各種定金的問題，更要提早的學(xué)習(xí)并且解決才可以，要是在瓊海市買房的過程中出現(xiàn)了自己又不知道怎么解決，就會(huì)非常的慌張不知所措，今天呢，我們主要來學(xué)習(xí)了解一下交了瓊海市買房定金可以退嗎？如何避免瓊海市買房糾紛的知識(shí)。

交了瓊海市買房定金可以退嗎？

1、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金。收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

2、《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。

3、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的瓊海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同時(shí)，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿骱Ｄ戏績(jī)r(jià)款，當(dāng)事人未能訂立商品房買賣合同的，瓊海房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用”。

如何避免瓊海市買房糾紛？

1、不交定金。瓊海市購房者在購瓊海市買房屋的過程中交納定金不是強(qiáng)制的，在商品房的交易過程中，簽訂認(rèn)購書、交定金是經(jīng)過雙方經(jīng)協(xié)商一致才會(huì)簽訂和交納的。不交定金的情況下，如果商品房買賣合同簽不成，瓊海市購房者可以全身而退，不留任何后患。

2、交訂金。定金是屬于法律上的一種擔(dān)保形式，而訂金則不是，瓊海市購房者可以將定金合同里面的“定金”寫成“訂金”、“預(yù)付款”、“保證金”、“誠(chéng)意金”、“押金”、“訂約金”等，這樣一旦房屋買賣合同簽不成所交款項(xiàng)能退回。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)交了瓊海市買房定金可以退嗎？如何避免瓊海市買房糾紛的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們知道了其實(shí)瓊海市買瓊海市房子無論你交什么錢，只要大家知道了自己的能力，適當(dāng)?shù)睦U納就可以了，這樣一旦退不了，自己也可以降低一下?lián)p失，希望上文小編的知識(shí)分析可以幫助到大家。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海的定位是“田園城市”，這意味著不會(huì)有繁華的景象出現(xiàn)，環(huán)境生態(tài)宜居。且瓊海民風(fēng)淳樸，當(dāng)?shù)氐闹伟蚕鄬?duì)其他市縣要好，這對(duì)于老年人來說，或許尤為重要。雖然城市配套不及?？谌齺?，但也算是該有的都有，空氣沒有?？跐耩ぃ募疽矝]有三亞炎熱，但是瓊海作為海南東部的市縣，每年都有臺(tái)風(fēng)“光顧”，而它的道路排水狀況遲遲沒有改善，每每臺(tái)風(fēng)一來，多處路段會(huì)出現(xiàn)“海景”。但目前相關(guān)部門似乎已經(jīng)意識(shí)到了這點(diǎn)，正在著手改善。另外一點(diǎn)，引用在瓊海居住了一段時(shí)間的外地人原話：“瓊海的雨量多，濕度大?！?，海南瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)

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