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等額本金息還款計(jì)算器怎么算？等額本息好還是等額本金好？ 瓊海房?jī)r(jià)，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，瓊海有了房似乎才能獲得某種“資格”，瓊海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

雖然如今貸款瓊海買房是比較常見的瓊海買房方式，但是這并不代表銀行貸款是容易申請(qǐng)的，選擇貸款來(lái)支付的房款的瓊海市購(gòu)房者，需要先對(duì)還貸方式進(jìn)行了解。我們都知道還款方式可以分為等額本金還款和等額本息還款，今天我們來(lái)了解一下，等額本金息還款計(jì)算器怎么算？等額本息好還是等額本金好？

等額本金息還款計(jì)算器怎么算

等額本息，是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息）。它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時(shí)每月還款額可能會(huì)低于等額本金還款方式的額度，但是醉終所還利息會(huì)高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。

假定借款人從銀行獲得一筆20萬(wàn)元的個(gè)人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2％，每月還本付息。按照上述公式計(jì)算，每月應(yīng)償還本息和為1233.14元。

上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對(duì)這個(gè)本息和進(jìn)行分解。仍以上例為基礎(chǔ)，一個(gè)月為一期，第一期貸款余額20萬(wàn)元，應(yīng)支付利息700元（200000×4.2％/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應(yīng)支付利息（199466.86×4.2％/12）元。

等額本息好還是等額本金好

1、一般來(lái)講，等額本金比等額本息所還利息要少，而等額本息在開始的幾年里，每個(gè)月的月還款（即是月供）要比等額本金少。兩種不同的還款方式各適合不同的瓊海市購(gòu)房人群。

2、如果瓊海市購(gòu)房者手頭資金不足，考慮到經(jīng)濟(jì)壓力和準(zhǔn)備提前還款，或者所能承受到的月供不是很多，等額本息是個(gè)不錯(cuò)的選擇。這種還款方式適合剛需族，年輕人。

3、如果瓊海市購(gòu)房是用于追求利潤(rùn)大化，或者說(shuō)手上資金充足，貸款無(wú)壓力，選擇等額本金會(huì)比等額本息少還一大筆利息。這種還款方式適合經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的瓊海市購(gòu)房者。

以上就是等額本金息還款計(jì)算器怎么算？等額本息好還是等額本金好的全部?jī)?nèi)容，相信瓊海市購(gòu)房者在貸款瓊海買房選擇還款方式時(shí)，已經(jīng)知道應(yīng)該做出怎樣的選擇了，小編認(rèn)為，不同的還款方式并不適用于所有人，每個(gè)人的家庭情況都是不一樣的，選擇適合自己的還款方式才是醉重要的。

瓊海買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名，多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤，并沒(méi)有市區(qū)，道路干凈，環(huán)境也清凈，只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購(gòu)入生活所需。瓊海的未來(lái)發(fā)展形勢(shì)看好，在未來(lái)十年甚至二十年里，它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平，環(huán)境不斷變好，紙得在瓊海買房。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)

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