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新房物業(yè)費什么時候開始算 瓊海博鰲鎮(zhèn)房產(chǎn)信息網(wǎng)，海南島博鰲鎮(zhèn)的房子都是無價的，博鰲鎮(zhèn)的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了瓊海博鰲鎮(zhèn)新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時業(yè)主應該開始繳納物業(yè)管理費。

2、業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費是由業(yè)主或是使用人來按月交納，對于已經(jīng)購買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費標準的50%來交納，同時也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100%的物業(yè)管理公共性服務(wù)費用來繳納。

3、國家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費須在多長時間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費的繳納時間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當中注明。

4、業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時間來開始繳納物業(yè)管理費了，并且在該時間之后房屋的一切費用以及所有的責任都是由業(yè)主自己承擔。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權(quán)利以及責任都歸業(yè)主。

瓊海博鰲鎮(zhèn)新房雖然處于空置狀態(tài)依然也是要繳納物業(yè)費的，博鰲鎮(zhèn)房子沒住人，物業(yè)費該怎么交，這是不少市民關(guān)注的焦點，2018年空置房繳納物業(yè)費標準如下：

空置房物業(yè)費可按70%交納納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金由建設(shè)單位全額交納。

經(jīng)業(yè)主驗收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不使用的空置房，從驗收或業(yè)主報告物業(yè)服務(wù)企業(yè)，經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)登記確認即日起，其物業(yè)服務(wù)費按物業(yè)服務(wù)合同約定收費標準的70%交納。

瓊海博鰲鎮(zhèn)買房優(yōu)勢：海南房子，博鰲鎮(zhèn)因濱博鰲港而得名。明初稱博鰲浦鄉(xiāng)，明末改稱博鰲鄉(xiāng)，居者為疍民。

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