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全款買(mǎi)房后可以用公積金貸款嗎 海南瓊海房子，瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

不可以。若瓊海市購(gòu)房者已經(jīng)全款瓊海買(mǎi)房，就無(wú)法用公積金貸款了，除非購(gòu)買(mǎi)者想要購(gòu)買(mǎi)第二套瓊海市房子時(shí)，可以申請(qǐng)公積金貸款瓊海買(mǎi)房。不能全款轉(zhuǎn)公積金貸款是因?yàn)榄偤Ｊ匈?gòu)房合同中有相關(guān)規(guī)定，付款條款房屋金額一項(xiàng)本應(yīng)由個(gè)人出資金額和貸款金額兩部分組成，由于瓊海市購(gòu)房者是全款出資購(gòu)買(mǎi)住房，瓊海市購(gòu)房合同中的付款條件為全額付款，與公積金貸款條件相悖，因此無(wú)法為其辦理公積金貸款。

1、個(gè)人住房公積金貸款瓊海買(mǎi)房，對(duì)我們個(gè)人來(lái)說(shuō)由要求，第一個(gè)要求就是我們的戶口需是這個(gè)城市的。個(gè)人住房公積金貸款瓊海買(mǎi)房，有城市居民和單位職工的區(qū)分。作為單位職工的需本人及所在單位在本市按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上才能申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。個(gè)人住房公積金貸款瓊海買(mǎi)房，我們還得有和開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售合同》以及支付30%以上的首付款發(fā)票。

2、去市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表以及提供相關(guān)的貸款所需的資料。

3、市住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查后，認(rèn)為具備發(fā)放貸款條件，隨即出具《抵押物審核評(píng)估通知單》，并告知申請(qǐng)人到市住房資金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。到市住房資金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。市住房資金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的房屋價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估后出具《評(píng)估報(bào)告》。

4、再將《評(píng)估報(bào)告》連同初審的資料一起再次到市住房資金管理中心進(jìn)行審核。不出意外，市住房資金管理中心會(huì)同意我們貸款瓊海買(mǎi)房的申請(qǐng)，和我們簽訂合同。當(dāng)我們和住房資金管理中心簽訂合同后，他們會(huì)發(fā)給我們的貸款銀行準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，這樣，我們的貸款銀行會(huì)通知我們簽訂合同，同意公積金抵押貸款。

海南房子。。。海南瓊海買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊海，海南旅游地產(chǎn)的模范城市，從來(lái)就不缺關(guān)注，2014年，田園城市名頭已響徹全國(guó)；2018博鰲亞洲論壇，***與***的造訪讓瓊海又火了一把?？梢钥隙ǖ氖牵偤?，現(xiàn)在在全國(guó)的知名度不亞于三亞、?？冢瑑?yōu)美的自然風(fēng)光，再加上不排外的瓊海人，使瓊海越來(lái)越受到“候鳥(niǎo)”的喜愛(ài)。那么，想在瓊海買(mǎi)房的你，對(duì)瓊海的房地產(chǎn)了解嗎？以下三個(gè)問(wèn)題，獲許可以幫你找到答案。

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